保交楼，2022年至2024年间，中国楼市最重要的任务之一，未来一段时间亦将如是。

当市场上很多楼盘拼尽全力，只为赶上工期以达成如约交付之际，广州却有楼盘不止做到住宅现楼交付，就连项目的商业商务交通配套等都让市民“即买即享”。新世界中国在长隆万博商圈打造的全新地标综合体耀胜新世界，正是以项目和区域双向奔赴的超强兑现能力，成为广州楼市中最耀眼的强兑现新标杆，也成为公众锁定的置业优选。

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项目超强兑现

长隆首个全新封面地标综合体长成

在中国房地产市场，刚拿地就开工，开工几个月就开盘的现象并不少见。作为长隆片区首个全新封面地标综合体——耀胜新世界则是新世界中国与广州地铁携手“六年磨一剑”的高质量项目典范。

早在去年11月，耀胜新世界综合体项目（下简称耀胜新世界）就已全业态封顶，如今整体处于装饰装修、机电安装穿插施工阶段。按照计划，到明年5月底，项目将实现全业态交付。目前，耀胜尊府住宅的主体结构已全部完成，铝门窗已安装90%，外立面工艺及室内机电装修的进度条也近拉满，首层10米挑高大堂及二楼party plus空间业主连廊正在装修，3号线地铁归家通道的站厅改造结构也已完成。

与此同时，湾区首座K11Select的主体结构及公建配套外立面工艺均已完成，放置在室外平台的大鲸鱼已从国外打包准备运回安装。耀胜新世界发展中心商务大楼的主体结构、外立幕墙及室内大堂精装施工均已全部完成。

多年来，“高周转”令很多项目往往住宅先行，配套则在入住多年以后方见兑现。如今市场正在穿越周期，不少项目更是拼尽全力也未能保证住宅如约交付，“叙利亚风交付”、“裸装交付”并非鲜见。而耀胜新世界综合体，在住宅交付之日，高端商务商业也将统一全面兑现，将给业主及整个大湾区奉上鲜活的愉悦生活场景。

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片区超强兑现

长隆万博商圈的高端住区即将上线

从前身为链接广州中心与番禺区的重要交通站场，到后来为广州地铁与新世界中国联袂出品的匠心TOD之作，耀胜新世界以领头羊之姿，引领带动整个片区协同高质量发展。

自从去年9月番禺放开限购以来，耀胜新世界就吸引了来自全国多地的人士争先涌入成为业主。而今在广州放开“限外令”之后，港澳人士也陆续涌入购房。

耀胜新世界扼守汉溪长隆枢纽上盖，坐拥已开通的3号线和7号线（28号线在建)，4站到达广州南站，一小时即达香港。在如今港人纷纷北上深圳买菜如过家家般方便之下，一衣带水的广深地区的房产，也吸引了他们目光。

5岁时，从小在广州长大的樊振东在海珠区少年宫第一次拿起乒乓球拍。

在这个炎热的暑假，就读于广州市中黄未来教育馆的6岁男孩——徐朗，与他的老师同学们开启了一场意义非凡的公益行动，前往增城区派潭镇樟洞坑村，为当地的留守儿童们建造了一个玩乐空间。这个大胆而充满爱的愿望得到了派潭镇政府的重视支持，也成为增城区派潭镇儿童友好城区建设工作的一部分。

坐拥长隆万博千亿次商圈，一路之隔是年入千万客流的长隆旅游度假区，周边央国企及民企扎堆共建房地产，如今片区内两大红盘先后官宣引入名校办学，当中规划中的东风东路小学距离耀胜新世界仅约900多米，按照“就近入学”原则，项目大概率有望共享福利。与此同时，最新公布的长隆万博三期地块控规显示，长隆AB地块取消住宅用地，或将重点打造全新超级文商旅综合体。宅地的减少，也意味着今后长隆片区的住宅更显稀缺，耀胜新世界的价值肉眼可见。

珠江新城的住宅之所以是豪宅，皆由片区的一众高端商务商业烘托而就；如今长隆片区陆续进入超强兑现，也意味着广州又一高端住区正在成型，即将全线交付的耀胜尊府，亦也有望复制珠江新城凯旋新世界广粤尊府的价值跃升之路。

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近期愉璟墅登场

耀胜新世界打开长隆居住新篇章

就像天选之子，耀胜新世界从拿地到入市，每一步都踩中时代脉博。从开盘不久即迎来番禺区放开限购，紧接着长隆万博片区扩容，再到政府一次次加码楼市，近期又放开港澳台及外籍人士购房限制，所有利好扑面而来。耀胜新世界亦不负众望，从开盘到加推皆热销。

去年9月放开限购，外地客打飞的来买房；今年5月底广州5.28新政落地，首次置业者机场转订20万元购房......在业主眼中，购买耀胜尊府需要先下手为强。

耀胜尊府新一期主打建面约90-133㎡叠墅/平层产品，以“多房系统”的设计让每一个家庭成员都能在共享天伦之余，亦有自得私密空间。当中建面约132㎡的平层5空间，堪称改善户型的“天花板”，其户型可随家庭成员的居住需求而演变；而建面约114㎡的空中叠墅，以多层次的立体空间设计，亦可轻松变身5空间。

近期已推出的天际愉璟墅，以建面约245㎡打造了9空间5卫（3主套），实用率超标。首层专设了品酒区，茗茶室，最亮眼的是主人房一拖三，含括书房阅读间和衣帽间及主卫。该户型产品傲踞顶层，远可对望琶洲珠江新城金融城，近可左揽长隆右揽万博，尽享城市发展C位。

这个汇聚住、产、商的全业态生活体，预计明年5月统一交付，以前未见，当下更属难得。当房地产回归居住为王，一套从地段到配套到产品皆为上品，且是所见即所享的房子，方能打动人心。

文/邱永芬

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